Основным вопросом, волнующим человека, затеявшего ремонт квартиры в Москве, является стоимость данного проекта. Действительно, как можно начинать столь масштабное предприятие, не будучи уверенным в том, что для этого хватит материальных ресурсов. Как же установить стоимость ремонта квартиры?
Для начала, следует прийти к пониманию того, что стоимость ремонта квартиры складывается из двух основных составляющих – работы и материала. Справедливости ради стоит заметить, что существует еще одна составляющая стоимости – это накладные расходы, неизбежно возникающие при ремонтных работах. Например, покупая стройматериалы, неминуемы расходы на их доставку и разгрузку. Накладные расходы, как правило, не включаются в расчеты стоимости на предварительном этапе в силу их малой предсказуемости, а также в силу того, что их доля на фоне общих затрат сравнительно невелика. Поэтому, первое упрощение, допускаемое при расчетах материальных затрат, необходимых для проведения ремонта – игнорирование возникающих накладных расходов.
Вторым упрощением, которым следует воспользоваться – упрощение в расчете стоимости строительных материалов. Дело в том, что существует старое дедовское правило, гласящее, что: «стоимость работы примерно равна стоимости материала». Это очень грубое упрощение, но оно реально работает, когда требуется оценить «порядок цифр», а не пытаться вычислить до копейки будущие расходы (что все равно нереально).
Подобное упрощение оправдано, тем более, что цена строительных материалов может очень сильно отличаться в зависимости от качества и производителя. Данное правило особенно ярко проявляется для «чистовых» отделочных материалов, но действует также и в отношении «черновых» стройматериалов.
После подобных упрощений расчета себестоимости проекта, остается только определиться с тем, сколько будет стоить работа по ремонту квартиры. Для этого лучше всего вызвать замерщика. Конечно, можно попытаться уяснить «цену вопроса» по интернету или по телефону, но подобные оценки всегда будут «пальцем в небо» в большей или меньшей степени. Только специалист, прибыв на место будущего ремонта, способен оценить весь комплекс работ, которые предстоит провести в будущем. Сразу же можно получить и консультацию по непонятным вопросам, что особенно важно, когда планируется ремонт санузла. Так же, пообщавшись с замерщиком, можно получить представление о том, кто и как работает в данной строительной организации. Конечно, представление это может быть не полным или не совсем точным, но общую картину качества услуг по ремонту квартиры, предоставляемых этой фирмой, вы получите.