По оценкам специалистов, доля мошенников при аренде посуточных квартир через крупные риелторские компании составляет около одного процента. Не слишком значительная цифра, однако если вас интересует посуточная аренда недвижимости, то рисковать все-таки не стоит. Абсолютное большинство непосредственных собственников жилья на сутки, и риелторов стараются решать все проблемы мирно, без судебных разбирательств. Тем более, если причина спора — отломившаяся ножка кровати или пара разбившихся чашек.
Для того чтобы быть уверенным в безопасности сделки краткосрочной аренды, вы должны, прежде всего, убедиться в том, что человек на самом деле является собственником «квадратных метров». Или, по крайней мере, имеет законное право ими распоряжаться.
Известны случаи, когда аренда квартир посуточно объявления вели к мошенникам. Преступники снимали жилье на несколько дней, после чего, называясь хозяевами недвижимости, с легкостью сдавали его сразу нескольким постояльцам, не забыв взять предоплату за проживание.
Какие документы необходимо потребовать у риелтора или владельца? Договор купли-продажи или дарения, ордер или свидетельство о собственности. Кстати, в случае с частными лицами недвижимость может передаваться и по наследству. Помните только о том, что в последнем случае хозяин имеет право распоряжаться квартирой лишь через полгода после смерти владельца жилья.
Случается, что рассказать об «особенностях» посуточной квартиры могут соседи. Но дело в том, что проводить расспросы ради жилья на сутки желают лишь единицы арендаторов. Да и сделать это, находясь в другом городе, просто невозможно. С другой стороны, если вы хотите снять квартиру посуточно на несколько недель, то проживание обойдется вам в достаточно приличную сумму, ради которой можно и постараться.
Как быть тем, кто не желает тратить свое свободное время на выяснение обстоятельств, но хочет быть уверенным, что его проживание будет комфортным, спокойным и уютным? Очень просто. Все, что необходимо – это обратиться в приличное агентство, работающее на рынке краткосрочной аренды уже не первый год. Такие риелторские компании всегда заботятся о своей репутации и гарантируют юридическую чистоту как самого посуточного жилья, так и сделки. Узнать о репутации фирмы достаточно просто – по отзывам прошлых постояльцев в глобальной паутине. Еще один показатель – количество объектов. Если компания предлагает своим клиентам сразу множество вариантов, это говорит о ее профессионализме и серьезному подходу к работе.