Проведение различных строительных работ – это достаточно прибыльный бизнес, поэтому сегодня действует немало организаций, которые не всегда относятся к выполняемой задаче добросовестно. Более того, еще одна причина, по которой такие фирмы могут пойти на нарушение различных норм, – это повышение прибыли: ведь вся выгода от использования неквалифицированной рабочей силы и некачественных материалов поступает в карман руководства.
Для того чтобы избежать подобного рода проблем существуют компании, специализация которых состоит в осуществлении технического надзора: ими выполняется контроль и оценка строительства.
Проведение подобных мероприятий преследует следующие цели:
- Реализация проекта без существенного превышения его сметной стоимости.
- Использование тех стройматериалов, которые указаны в рабочей документации.
- Завершение проекта в заданном объеме и соблюдение указанных временных рамок.
- Контроль качества проведенных работ.
Сфера действия технадзора
Контроль строительства выполняется при проведении работ на таких объектах, как:
- жилые здания;
- торгово-развлекательные комплексы;
- административные сооружения;
- промышленные постройки;
- различные логистические комплексы;
- офисные центы и паркинги.
Стоимость всего комплекса работ может быть снижена на 20-30%, если осуществляется оценка строительства: привлечение сторонней организации позволяет контролировать смету проекта. Строгий финансовый и технический контроль начинается на самом раннем этапе и заканчивается после ввода сооружения в эксплуатацию.
Зачем нужен технадзор?
Контроль строительства позволяет избежать широкого спектра проблем, возникающих, если в процессе возведения сооружения или проведения ремонта были допущены те или иные нарушения. Прочностные характеристики конструкции будут именно те, которые указаны в проектной документации, а у подрядчика практически не будет возможности использовать более дешевые строительные и отделочные материалы. Нарушений при возведении фундамента, несоблюдения технологии монолитного строительства или использования некачественной арматуры легко избежать, если обратиться в компанию, осуществляющую контроль строительства. Процедура технадзора осуществляется рабочей группой, состав которой назначается в соответствии с требованиями проекта: обычно она включает от 5 до 10 специалистов различного профиля.
Источник: severindevelopment.ru