Что влияет на стоимость квартиры?
На стоимость квартиры влияет много различных факторов, среди которых её местоположение, тип постройки дома, окружающая среда, наличие или отсутствие ремонта. Все люди желают продать свою недвижимость как можно дороже. Они должны понимать, что ремонт влияет на стоимость в квартире только в том случае, если она будет соответствовать всем требованиям покупателя. Желающий приобрести недвижимость будет обращать внимание не только на дизайнерский ремонт помещения, но и на его квадратные метры и планировку. Также не менее важным фактором является тип постройки дома. Вы никогда не продадите квартиру в «хрущевке» или «сталинке» по высокой стоимости. Покупатель, безусловно, учтёт этот недостаток, даже несмотря на наличие дизайнерского ремонта. Квартира в новостройке будет иметь гораздо больше преимуществ.
Руководствуйтесь умом!
Если вы решили продать свою недвижимость, обращайте внимание на многие нюансы, чтобы потом не остаться в проигрыше. Если вы живете в маленькой однокомнатной квартире на окраине, делать дорогой ремонт вам не имеет смысла. Покупатель не оценит красоты помещения, поскольку все недостатки видны невооружённым глазом. Такую недвижимость вы не продадите по высокой цене, даже если потратите большую сумму на ремонт. Владельцы больших квадратных метров в выгодном районе или в центре города могут продать квартиру по гораздо большей цене. Ремонт квартир им влетит в копейку, но во время продажи такой недвижимости деньги обязательно вернутся. Также очень важным фактором является качество и стиль самого ремонта. Наиболее подходящим для продажи является классический дизайн. Он удовлетворит требования потенциальных покупателей. Такой стиль не выглядит слишком ярко и вызывающе. Перед продажей недвижимости не делайте ремонт под свой индивидуальный стиль, поскольку не для всех он покажется удобным. Таким образом продать квартиру вам станет еще труднее. Оригинальность и яркость — не всегда залог успеха. Такой дизайн может лишь только отпугнуть возможного клиента. Прежде, чем начать делать ремонт, руководствуйтесь умом. Оцените все плюсы и минусы недвижимости, подумайте, стоит ли делать дорогостоящий ремонт, если квартира не соответствует нужным требованиям. Если вы хотите продать квартиру эконом-класса, сделайте небольшой косметический ремонт. Таким образом вы приведете её в порядок и не потратите много денег. Не вкладывайте большую сумму в недвижимость эконом-класса. Во-первых, такой ремонт никогда не окупится. Во-вторых, завышенная стоимость квартиры существенно замедлит процесс её продажи.
Основные параметры, по которым можно продать квартиру подороже!
В итоге возникает очень важный вопрос — что же все-таки влияет на стоимость квартиры? Большое преимущество имеют кирпичные дома, которые расположены в том месте, где поблизости есть магазины, маршрутные остановки и парки. Помещения с новыми коммуникациями, раздельным санузлом, пластиковыми окнами и хорошей планировкой тоже можно продать подороже. Квартира имеет огромный плюс, если в ней присутствует индивидуальное отопление и встроенная кухня.
Перед продажей жилья посоветуйтесь со специалистами, которые назовут вам его реальную стоимость и дадут советы, стоит ли делать ремонт и окупится ли он.