В сфере строительства и ремонта, на сегодняшний день, особой популярностью пользуется коммерческая недвижимость, большая часть которой предназначается под торговые объекты. Сегодня строится множество различных торговых и торгово-развлекательных центров, магазинов, торговых павильонов и складских помещений, которые, в последующем, сдаются в аренду либо перепродаются новым владельцам.
Вопросами сдачи и съема торговых площадей в аренду, занимаются всевозможные специализированные агентства, которые взимают определенный процент платы со сделки за предоставляемые услуги. Кроме того, аренда торговых помещений в Санкт-Петербурге, как и в других городах, может осуществляться в обход агентств, напрямую с владельцем конкретного помещения. В случае заключения сделки, между арендатором и арендодателем заключается договор, в котором определены основные положения предоставления и пользования услугами, их стоимость, права и обязанности сторон.
С технической точки зрения, строительство торговых объектов, все чаще, производится на основе прочной металлической конструкции, по принципу быстровозводимых строений. Подобная конструкция служит основанием для последующей наружной и внутренней облицовки строения. Чаще всего, в качестве основного материала для возведения стен и простенков строения торгового объекта, применяются, так называемые, сэндвич-панели. Подобный материал имеет определенную ценность, за счет ряда преимуществ. Среди таковых, прежде всего, надежность и прочность материала, в сочетании с простотой конструкции и легкостью ее монтажа. Панели обладают прекрасными характеристиками функциональности и износостойкости, к тому же, вовсе не подвержены негативному воздействию внешних факторов окружающей среды.
Большую популярность в строительстве различных торговых объектов имеют металлопластиковые оконные конструкции, которые используются для остекления небольших торговых павильонов, обеспечивая прекрасную тепло- и звукоизоляцию, а также, защитные роллеты, которые способны обеспечить безопасность конструкции от различного рода механических повреждений.
С конструктивной точки зрения, огромное значение имеет грамотная планировка внутреннего пространства торгового помещения. Как правило, подобная процедура выполняется специалистами проектного бюро, которые занимаются выполнением необходимых расчетов, составлением планов и чертежей будущего строения. На этапе проектировки разрабатываются схемы и маршруты прохождения водопроводных сетей, электропроводки, вентиляционных систем и систем кондиционирования. В каждом конкретном случае, с учетом специфики строения и выполняемых им, в последующем, функций, подобная планировка может быть самой разнообразной и включать в себя некоторые дополнительные компоненты, характерные для выполнения конкретных функций. Так, например, при строительстве супермаркетов, внимание следует обратить на надежность электропроводки, нагрузки на которую могут быть значительными. В случае размещения объектов общественного питания, необходимыми элементами станут системы водоснабжения, канализации, а также, отопления и вентиляции. Грамотное и удобное расположение торговых мест по достоинству смогут оценить и посетители подобных заведений.