Если раньше при поселении в новую квартиру нужно было только занести и расставить вещи, повесить гардины и подключить телевизор, то в современные новостройки не предоставляют сразу все условия для жизни, нужно потратить еще немало средств, сил и времени, прежде чем можно будет заселиться в свой дом. Но в этом и преимущество таких зданий – каждый владелец создает индивидуальный дизайн интерьера, а часто и планировку. К тому же для проведения ремонтных работ не нужно проводить демонтаж перекрытий и оконных конструкций, снимать штукатурку – экономиться время.
Прежде чем приглашать в квартиру бригаду рабочих и проводить ремонт квартир в новостройке, заносить часто очень дорогие строительные материалы и изделия, дом нужно защитить надежной, прочной конструкцией двери. Экономия денег на покупку двери может закончиться кражей имущества, тем более что в доме постоянно еще никто не проживает.
Составление перечня необходимых работ, а они близки к стандартному евроремонту, нужно проводить с консультацией специалиста, грамотного и ответственного. Тем более что в монолитных домах даже иногда нет перегородок между комнатами, планировка достается владельцу. После составления плана квартиры его нужно заверить в БТИ. Следует уведомить и о желании соединить площадь балкона и жилой комнаты, о переустановке перегородок, об объединении ванной комнаты и туалета (если такие преобразования входят в планы). В зависимости от объема работ составляется список строительных материалов.
С чего начать ремонт квартир в новостройках?
Ремонт квартир в новостройках можно начать с электропроводки. Часто розетки расположены не очень удобно для владельца и пока стены не отделаны штукатуркой, можно сделать электропроводку по-своему, но только руками опытного электрика. Устанавливаются на нужную высоту и выключатели. При планировании освещения, установки осветительных приборов могут понадобиться и дополнительные выключатели, розетки. На данном этапе прокладывается кабель телевизионный и интернетовский. Иногда телевизор устанавливается и на кухне, в таком случае нужно подвести кабель и в эту комнату, а также закрепить на стене подставку.
Для обогрева квартиры стандартно устанавливаются чугунные батареи, и особенно нет смысла их менять. Можно только дополнить их кранами для спуска воздуха.
В ванной комнате, туалете и на кухне производится укладка плитки (на стены, на пол). На кухне укладывается еще и фартук в районе рабочей зоны. Если планируется подключение теплого пола, такая работа предшествует монтажу половой плитки.
В новостройках ванны часто нет. Может, это и лучше, ведь гораздо удобнее в небольшом помещении поставить душевую кабину. При размещении разводных кранов для них выбирается доступное место.
Современные дома почти всегда оснащены уже металлопластиковыми окнами, что улучшает комфортные условия проживания. Если все же нужно производить замену деревянной конструкции, в кирпичном доме можно опустить на один ряд кирпича нижний уровень проема. Это позволит сделать большей площадь окна.
Дальше уже можно приступать к отделке стен, потолка.